Куда инвестировать деньги большие и не очень

Вклады в недвижимость

Одним из наиболее распространенных видов инвестирования является покупка недвижимости с целью ее последующей сдачи в аренду или перепродажи. Оно имеет множество нюансов. Основные риски сводятся к росту стоимости коммунальных услуг, налогов и прочих затрат. При этом вы можете приобрести невостребованный объект, для которого тяжело будет найти арендаторов.

Владелец недвижимости имеет множество вариантов получения доходов:

1. посуточная или почасовая аренда;
2. организация гостевого дома;
3. перепродажа после отделки по завышенным ценам.

Также возможно скупать недвижимость находящуюся в залоге по низким ценам и продавать ее по рыночным. Одним из наиболее прибыльных вложений на данном этапе является покупка объектов в многоэтажных домах на стадии котлована. Как правило, после сдачи объекта и завершении ремонта цена существенно возрастает. Часто для этих целей используют заемные средства.

Основные направления инвестиций в капитал

1. Инвестиции в расширение производства, строительство новых объектов. В данном случае речь идет о долгосрочной инвестиции, которая позволяет получить перспективы активного развития компании в целом. Изначально осуществляются действия, которые направлены на то, чтобы производственные мощности существенно увеличились. Предприниматели проводят процесс анализа деятельности компании, определяют те направления, которые в действительности имеют все преимущества дальнейшего развития. После чего, происходит процесс проработки плана развития и выделяются средства, которые считаются реальным вкладом в капитал основного характера. Преимущества такой инвестиции неоспоримы, так как расширение предприятия может стать основой формирования более повышенной прибыли в дальнейшем;
2. Инвестиции краткосрочного характера. Речь идет о том, что формируются дополнительные вложения в производственные проекты и фонды, но с учетом того, что они непременно будут завершены до окончания финансового года. Такие инвестиции используются достаточно часто, ведь они позволяют получить перспективы активного развития бизнеса, провоцируют возможность сразу же получить реальную прибыль от произведенных манипуляций;
3. Кредитование и приобретение ценных бумаг. Данный вид инвестиций считается достаточно распространенным, так как формируется дополнительная прибыль. Посредством кредитования компания может свободные средства использовать рационально и получать проценты, которые в дальнейшем могут вливаться в основной капитал, расширяя производство в целом. Такие же преимущества имеют ценные бумаги, акции, облигации и векселя;
4. Вклады в патенты, научные технологии, разработки. Именно посредством таких вкладов компания имеет возможность в дальнейшем занять лидирующие позиции в своей области деятельности. Поэтому, предприниматели, которые желают получить максимальные преимущества развития, непременно стремятся к тому, чтобы использовать такой вариант инвестиций в качестве основы развития.

Помните о том, что основные цели такого инвестирования – повышение эффективности коммерческого плана, также формируется необходимость увеличения прибылей, и посредством инвестиций можно получить достаточно быстрый процесс увеличения прибыли в четко определенном направлении. Поэтому, такие инвестиции используются повсеместно.

Обязательно скажем о том, что привлекая средства для инвестиций компании стараются использовать в первую очередь собственный капитал оборотного формата. Нередко возникает необходимость привлечения сторонних активов. Также руководство может отдать предпочтение оформлению займов или же привлечению потенциальных инвесторов.

Объем капитальных вложений предполагает, что определяется показатель, который характеризует размер затрат на увеличение и воспроизведение основных фондов именно в денежном выражении.

Что касается окупаемости проекта, то тут все достаточно сложно. На процесс окупаемости влияют различные факторы:

• Конкурентность, а также качество производимой продукции. Естественно, если инновации не будут соответствовать потенциальным потребностям клиентов, то вряд ли такая модернизация сможет помочь получить существенные перспективы развития;
• Использование производственных мощностей рационально. То есть, если производственные мощности будут использоваться не разумно, то будут формироваться дополнительные факторы износа, что в итоге не позволит получить перспективы роста, а напротив, станет основой возникновения дополнительных трат;
• Правильный процесс реализации услуг и товаров. Сюда входит грамотно установленная политика ценового порядка, проведение рациональной и продуманной рекламы, маркетинг. При отсутствии таких факторов даже при внимательном отношении к разработке продукции получить желаемый результат в виде повышения спроса и заработка в целом будет крайне непросто.

Как начать инвестировать

Для того чтобы начать инвестировать, и вообще понять нужно ли вам это, сделайте следующее:

• Возьмите листок бумаги и разберитесь со своими финансовыми целями. Что вы хотите в этой жизни, что для вас приоритетно, поставьте перед собой цель.
• Поймите, что вам мешает в настоящий момент этих целей достичь. Посчитайте свои доходы и расходы. Если у вас есть долги и кредиты, которые нет возможности погасить в ближайшем будущем, то с инвестированием лучше пока повременить.

Открытие счета у брокера и начало инвестирования

Если вы поняли, что готовы инвестировать, рекомендую первым делом открыть брокерский счет (выбирайте тариф без абонентской платы), предварительно выбрав нормального брокера. Выбрать лицензированного брокера можно из списка участников торгов, на сайте Московской биржи.

Лично я пользуюсь услугами брокера Тинькофф инвестиции. Хороший тариф для начинающего инвестора, очень простое и понятное мобильное приложение, а также удобство работы с банковским счетом в этом же банке.

Также советую параллельно открыть Индивидуальный Инвестиционный счет. Совсем не обязательно совершать на нем какие либо действия т.к. у ИИС необходимый срок отсчета три года. Открытие счета вас ни к чему не обязывает и не будет вам ничего стоить.

Если вы новичок в инвестировании и пока обладаете малым количеством информации, то достаточно адекватный шаг после открытия счета, купить на минимальные суммы несколько базовых инструментов.

К примеру можно купить по одной:

• Акцию известной российской компании на несколько сотен рублей;
• Облигацию (например ОФЗ);
• ETF

Это будет ваш экспериментальный портфельчик, который позволит вам просто понять на какие кнопочки нажимать. Дальше вы будете следить, как ваши инструменты себя ведут

На самом деле даже не так важно, что вы будете покупать, это просто ваши  тестовые действия

Это нужно для того, чтобы дальнейшие знания, которые вы будете получать, были не сухой теорией, а подкреплялись практикой. Прежде чем вкидывать серьезные деньги на рынок нужно заполнить себя необходимой информацией и построить прочный фундамент.

Далее, набравшись необходимых знаний, постепенно формируйте свой инвестиционный портфель, в зависимости от горизонта инвестирования и своей склонности к риску.

Классификация инвестиций по различным критериям

Каждый элемент представленной в таблице классификации имеет смысл рассмотреть подробнее.

Формы инвестиций в зависимости от объекта инвестирования

По этому признаку инвестиции бывают:

• реальными – вложения в активы, обладающие физической формой (покупка оборудования, помещений и т.д.) либо в имущество нематериального содержания (патенты, торговые знаки, брендирование);
• финансовыми – приобретение ценных бумаг, предоставление услуг по лизингу, продажа займов физлицам и юрлицам;
• спекулятивными – приобретение активов, по которым можно в скором будущем получить сверхприбыль в связи с их подорожанием (золото и другие драгметаллы, валюты иностранных государств).

Типы инвестиций в зависимости от цели вложений

По цели вложения бывают:

• прямые – направленные на развитие фирмы инвестиции, обычно выражающиеся в приобретении станков, механизмов, дополнительных зданий и построек, сырья и т.д.;
• портфельные – вложения в ценные бумаги различных компаний, при этом инвестор, как правило, не имеет возможности влиять на управление фирмой (бывают и исключения);
• нефинансовые – вложения в активы невещественной формы: лицензии, патенты, авторские права и др.;
• интеллектуальные – вложения в обучение сотрудников, финансовая поддержка разработчиков инноваций и деятелей науки.

Виды инвестиций по срочности

Здесь имеет значение срок, на который инвестор расстаётся с капиталом и по истечении которого надеется получить его прирост:

• вложения с коротким сроком, то есть до года;
• вложения со средним сроком – от года до трех;
• вложения с долгим сроком – имеется в виду период, превышающий три года.

Классификация инвестиций по формам принадлежности инвестиционных ресурсов

В зависимости от особенностей происхождения средств инвестора вложения подразделяются на несколько групп.

1. Государственные инвестиции. Инвесторами при этом выступают специфические субъекты – например, различного профиля Министерства или Центробанк. А источник вложений – бюджетные средства.
2. Частные. При этом типе вложений в роли инвесторов выступают физлица и юрлица. Источник инвестиций – собственный капитал этих субъектов.
3. Иностранные. Инвестор здесь не является резидентом РФ. Это граждане зарубежных государств, желающие вложить капитал в объекты, находящиеся в юрисдикции нашей страны.
4. Смешанные. Предполагают одновременное участие всех субъектов, перечисленных выше.

Пример. Правительство N-ской области представило на открытом аукционе для потенциальных инвесторов несколько участков земли. Если его выиграет российское юрлицо (физлицо) – речь будет идти о частных инвестициях. Если победа будет присуждена, например, японской компании, вложения окажутся иностранными.

Виды инвестиций по способу их учета

По этому признаку выделяют следующие разновидности вложений:

• валовые – учитываются все инвестиции общей суммой за определенный период;
• чистые – когда из суммы валовых вложений исключают величину амортизации.

Инвестиции по фактору доходности

В основе классификации по этой примете лежит среднерыночная доходность вложений. Именно в сравнении с ней выделяются типы инвестиций:

• с высокой доходностью;
• со средней доходностью;
• с низкой доходностью;
• бездоходные – целью таких вложений является не финансовая прибыль, а другие эффекты неэкономического характера: экологическое состояние планеты, социальные блага и др.

Стоит добавить, что среднерыночная доходность постоянно меняется. Следовательно, меняются и виды инвестиций, классифицируемых по этому признаку.

Инвестиции по происхождению используемого капитала

Здесь выделяются такие типы вложений:

• первичные инвестиции – когда деньги в какой-либо проект вкладываются впервые;
• реинвестиции – вложение средств, полученных как прибыль от предыдущих инвестиций в проект;
• дезинвестиции – изымание денег из проекта (бывает частичным либо полным). На такой шаг инвестора может сподвигнуть очевидная неэффективность объекта или появление на рынке интересных новинок с потенциально большей доходностью.

Во что вкладывать

У современных инвесторов много возможностей для вложения средств, но не все они одинаково выгодны. Самые популярные объекты инвестирования:

1. Валюта. Покупка долларов или евро тоже считается инвестированием, т.к. валюту можно выгодно перепродать их после изменения курса. Но в долгосрочной перспективе это большой риск, так как часть средств будет потеряна из-за инфляции. В среднем инфляция «съедает» около 15% накоплений.
2. Недвижимость. Цены на нее стабильны, ликвидность низкая, но нужно учитывать рост стоимости коммунальных услуг, налоги. Такой инструмент инвестиций принесет доход от посуточной или почасовой сдачи в аренду, организации хостела в квартире, покупка жилья без ремонта и перепродажа после него. Один из самых популярных видов инвестиций — вложение в капитальное строительство и последующая продажа готовых квартир.
3. Драгметаллы. Золото, серебро и платина хорошо подходят для хранения капитала — они ликвидны в любой стране, их стоимость стабильна и не зависит от политической и экономической ситуации. Поэтому драгметаллы — хорошая «копилка», в которой деньги не обесценятся. Но именно из-за стабильных цен они не выгодны для инвестирования. По этой же причине для инвестиций не подходят ювелирные украшения.
4. Ценные бумаги. Такой вид инвестиций — отличный старт. В отличие от недвижимости, для покупки акции или облигации не нужен большой стартовый капитал — достаточно нескольких тысяч рублей. Для пассивного дохода подойдут высоколиквидные акции стабильных компаний, риск банкротства которых минимален. Акции хранятся на специальном банковском счете. Заработать на них можно либо с помощью дивидендов, либо перепродать акции после роста их стоимости. Также можно нанять брокера или управляющего, который будет перепродавать ценные бумаги, добиваясь большего дохода.
5. Бизнес, собственный или чужой стартап. Такое инвестирование самое рискованное, но одно из самых выгодных.Пример одной из самых прибыльных инвестиций — вложение в Facebook. Первые деньги компания получила именно от инвесторов, которые заработали крупные суммы на своих вложениях.
6. Сырьевые товары. Инвестирование в сырьевые активы условно делится на сельскохозяйственное сырье (сахар, хлопок), энергетическое сырье (нефть, газ), металлическое сырье (драгметаллы), животноводческое сырье. Такой вид инвестирования работает по простому правилу — если цены растут, продавай по выгодной цене и зарабатывай на разнице при перепродаже.

Есть еще один вариант вложений: фьючерсы. Строго говоря, это не инвестиции. Фьючерсный контракт — обязательство купить или продать какой-либо актив по определенной цене в будущем. При этом активом, который называется базовым, могут быть как валюта, так и акции или любые товары, которыми торгуют на биржах. Индексные фьючерсы (фьючерсы на фондовые индексы) часто используются в спекуляциях.

Что выгоднее: инвестиции или спекуляции

Инвестиции – это получение пассивного дохода. Купили акцию – каждый год получаете дивиденды.

Спекуляции – это попытки заработать на изменении цен. Например, купили акцию за 500 рублей, продали за 700.

На первый взгляд кажется, что спекулировать намного выгоднее. Действительно, прибыль от перепродажи финансовых инструментов может быть огромной.

Но чтобы эту прибыль получить, надо предвидеть будущее. Надо знать, какие акции подорожают, а какие подешевеют. Кроме того, надо суметь предвидеть будущее так, чтобы остальные миллионы спекулянтов на бирже этого не сделали. Потому что заработок на спекуляциях – это «отнимание денег» у других спекулянтов.

Открою вам два секрета:

1. Будущее не может предвидеть никто.
2. Другие спекулянты на рынке – не глупые люди. И они не собираются просто так отдавать вам свои деньги.

Если бы на спекуляциях можно было долгосрочно стабильно зарабатывать деньги, произошло бы следующее:

1. Все бы там зарабатывали.
2. Биржа исчезла бы, потому что из нее выкачались бы все деньги.
3. Не было бы нескольких тысяч торговых стратегий, а была бы одна.
4. Ральф Эллиотт и Джесси Ливермор прожили бы долгую и счастливую жизнь.

Но на бирже пытаются заработать далеко не все. Биржа уже много лет существует и будет существовать. Трейдеры продолжали и продолжают придумывать стратегии, чтобы обыграть рынок.

Ральф Эллиотт, который создал теорию волн, умер полностью нищим. Джесси Ливермор, который считается величайшим биржевым спекулянтом всех времен, застрелился.

Определение цели инвестирования

Основная цель инвестирования для начинающих — получение прибыли, и зайдя на любой форум, можно увидеть, что масштабные цели разных людей совпадают. При этом прибыль от вложений позволяет:

• улучшить уровень жизни;
• почувствовать свободу;
• поменять работу;
• посмотреть мир.

Здесь много конкретных направлений, но если вы вкладываете деньги, выбирая инвестирование, они должны делать новые деньги.

Определение начальной суммы инвестиций

Предлагаю формулу расчета, которая позволит определить стартовую сумму для вложений. Она будет максимально безопасной, и даже в случае потери не сильно скажется на бюджете

Плюс, важно всегда иметь финансовую подушку, а как ее сформировать — я говорила в своем материале. Важно оптимизировать доходы и расходы, а если надо — буквально рассчитывайте максимальные суммы для трат

Стартовая сумма всегда выше среднего показателя за месяц, поскольку может накапливаться со временем. Надо грамотно подойди к выбору суммы, стоит не выйти за предел — 5-10% от среднего дохода за месяц, а если инвестирование предусматривает работу с другими валютами, стоит внимательно изучить и проанализировать курс. Минимальная сумма для вклада в начальном этапе должна быть минимальной из того, что предлагают конкретные условия: банк, администрация онлайн-проекта, ПИФ, брокер, владелец бизнеса.

 
Рекомендую проводить расчеты в национальной валюте, и если есть источники дохода в иностранной, переводить в государственный фиат, чтобы исключить погрешность на инфляцию и привязку к доллару.

Определение ежемесячной суммы инвестирования

Открывая инвестирование для начинающих, необходимо предварительно пройти короткое, но эффективное обучение в формате видеоуроков, которое поможет рассчитать, сколько в месяц можно выделять для вложений. Именно такой период берется за основу, поскольку 28-31 календарный день предусматривает типичные и регулярные индивидуальные или семейные поступления и траты.

Процентное соотношение трат и категории расходов

Источник расходов	Особенности	Процентное соотношение из общего дохода
Аренда недвижимости	Регулярные	25%
Коммунальные платежи	Регулярные	15%
Питание	Регулярные	20%
Транспортные услуги	Регулярные	10%
Покупка гардероба, обуви, аксессуаров	Нерегулярные	3%
Обучение	Нерегулярные	10%
Досуг	Нерегулярные	5%
Форс-мажорные ситуации (срочный ремонт, проблемы со здоровьем)	Нерегулярные	5%
Финансовая подушка	Нерегулярные	5%

Таким образом, на инвестирование можно выделить 2% от суммарного среднего бюджета прибыли за последние 3-6 месяцев.

Реинвестирование

Так называют процесс, когда полученные от инвестиций средства затем снова запускают в дело. Если доход не изымать, то прирост капитала будет идти не в виде арифметической прогрессии, а в виде геометрической, то есть с ускорением. Проще всего рассмотреть на конкретном примере. Пусть у нас будет банковский депозит на 100 000 рублей с фиксированной ставкой 5% годовых чистыми:

1. Мы каждый год забираем наши 5000. За десять лет получим доход в 50 000 рублей.
2. Мы не трогаем доход, а снова его добавляем в сумму депозита. Через 10 лет у нас будет 62 889 рублей.

То есть разница значительна. И чем больше ставка дохода или чем дольше срок инвестирования, тем ощутимее будет становиться прирост дохода за счёт реинвестирования. Есть довольно интересный инструмент – ETF, в которых уже предусмотрено направление дивидендов на покупку новых акций, то есть реинвестирование происходит как бы автоматически.

Инвестирование в драгоценные металлы

Такой способ является хорошей возможностью преумножения своего капитала. Наибольшим спросом пользуются золотые, серебряные, платиновые и палладиевые вложения.

Золото всегда будет оставаться в цене

Способ имеет ряд положительных моментов:

• Котировки обладают большей стабильностью, чем курс валют.
• Низкая подверженность инфляционным процессам. Неблагоприятные экономические факторы не могут в достаточной степени серьезно повлиять на их стоимость.
• Присутствует диверсификация при вложениях.
• В долгосрочной перспективе данный вид вложения средств обладает высокой рентабельностью.
• Широкая доступность. Использовать этот способ может практически любой человек.

Варианты инвестиций, связанных с драгоценными металлами

Вкладывать деньги можно с помощью следующих способов:

• фьючерсные торговые биржевые операции;
• можно скупать слитки из драгоценных металлов;
• инвестиционные монеты;
• ювелирные украшения;
• открытие «металлического» счета в банке;
• ценные бумаги, которые выпускают золотодобывающие компании, акции, имеющие золотое обеспечение;
• ПИФы.

Основным недостатком является то, что операции с физическими слитками из драгоценных металлов облагаются налогом в 18%.

Паевые инвестиционные фонды

Направление получило свое активное развитие в нашей стране с 1996 года. Самостоятельно выйти на подобный рынок сложно, а ПИФы обеспечивают широкую доступность. Суть состоит в том, что отдельные вкладчики объединяются в «единый котел».

Приобретения пая – хороший инвестиционный план

Приобретается пай, который является ценной бумагой, подтверждающей то, что отдельный вкладчик обладает определенной долей в общем фонде. С приобретением пая вкладчик наделяется следующими правами:

• Компетентно управлять собственными сбережениями.
• Имеет право возвратить свою долю в денежном выражении в случае, если фонд закрывается.
• Открытые фонды дают право погашать свои бумаги в любое время.
• Закрытые ПИФы предоставляют такое право только в строго определенный момент (доходы поступают регулярно). Вкладчик обладает правом на участие в собраниях пайщиков.

Но пай отличается от акций. Это не эмиссионная бумага.

Вложения в ценные бумаги

Данный способ вложения денег пользуется большой популярностью. Но для участия в работе фондовых рынков требуется наличие базовых знаний. Это не чисто пассивный доход.

Вложения в покупку акций иностранных государств

При этом получаемый доход может иметь следующие направления:

• Дивиденды. Тот, кто имеет ценные бумаги, получают годовой доход, который пропорционально распределяется между всеми держателями акций;
• Получение спекулятивного дохода. Приобретатель за бумагу при покупке отдает одну сумму, а подает ее по завышенной стоимости. В этой разнице и состоит его доход.

Свойства ценных бумаг:

• У них имеется определенная цена, имеющая определенное денежное выражение. Их можно как покупать, так и продавать. Простые бумаги таким свойством не обладают.
• В разный период стоимость ценной бумаги изменяется. Это обстоятельство и положено в основу заработка.
• Владельцы обладают правами, но не обязанностями. По стоимости такой документ равен праву.
• Их оборот регламентирован отдельными законодательными документами. Все действия, связанные с этим, подробно расписаны.

Существует несколько категорий ценных бумаг:

• акция;
• производственная ценная бумага;
• бумага, имеющая фиксированную прибыль.

Цели инвестирования

Казалось бы – инвестирование предполагает получение прибыли. Но современная экономическая структура такова, что это не всегда возможно, иногда приходится довольствоваться малым. А те, кто обладает действительно большими капиталами, ставят перед собой немного другие цели.

Например, если у нас есть 100 000 рублей и мы просто храним их в тумбочке, то уже через 5 лет покупательная способность этой суммы будет эквивалентна примерно 80% от изначальной, то есть это будет как бы 80 000 рублей. Потери придутся на инфляцию. А ещё сюда можно добавить риски со стороны валютного курса. Кто бы что не говорил, но каждый из нас покупает мобильные телефоны, иностранные машины и так далее. Их стоимость почти напрямую зависит от обменного курса и может резко вырасти, как в 2014 году.

В связи с выше сказанным получается три основные цели инвестирования (но общих классификаций больше):

Прямое получение прибыли. То есть было у нас 100 000, а через год хотим иметь 112 000. Это перекрывает инфляцию и остаётся ещё сверху. Используя эти деньги снова, в следующем году будет ещё больше, так как 12 000 прибыли с прошлого года также принесут доход. При грамотном выборе направления для инвестиций получаем процесс, при котором наша сумма постоянно растёт. В зависимости от того, сколько было в самом начале и от того, какие у нас финансовые потребности, через какое-то время появится возможность часть дохода забирать и тратить

Важно помнить, что доход всегда пропорционален риску – получать большую прибыль и при этом не иметь рисков невозможно, так бывает только в рассказах блогеров и прочих околофинансовых гуру. Сохранение имеющегося капитала

В этом случае главной целью является не заработок, а отсутствие потерь, обесценивания, снижения покупательной способности. Заработок же вторичен – если будет, то хорошо, а если не будет, то не беда. Как правило, направления для того инвестирования хорошо известны и обладают своими преимуществами, например, низкими рисками и почти гарантированной безопасностью самого капитала. Обычно это очень надёжные финансовые инструменты, тогда как разные бизнес направления всегда сопряжены с внезапной сменой конъюнктуры рынка (законодательные, политические и экономические причины). Всё это может очень быстро изменить расклад. А вот американские облигации как были ходовым товаром с гарантированной доходностью в долларах, так и остаются.

Спекулятивная. Чем дальше в прошлом остаётся советское время, тем менее негативный окрас приобретает это слово. Сейчас зарабатывать на разнице в стоимости одного и того же актива можно назвать обычным делом, спекулятивные инвестиции стали нормой, которой никого не удивишь.   Вообще, это абсолютно привычное дело во всём мире – люди скупали биткоины, понимая, что это просто надувается пузырь и он, несомненно, лопнет. Но каждый надеется выскочить пораньше, прежде чем начнётся обвал. Примеров огромное количество, каждый день появляются новые проекты, а также стоит отметить общее влияние той же самой политики на некоторые товары – атака дронов на нефтеперерабатывающий завод вызвала мгновенный рост цен на нефть, а затем они упали. Можно заработать на таком.

В большинстве случаев целью инвестиций является приумножение, а вот как это сделать – спокойно, размеренно или же быстренько и с нервами, решать нужно исходя из своих предпочтений, целей и необходимости. Новичку в этом деле стоит придерживаться консервативных вариантов, которые не требуют высокой квалификации и обширных познаний.

ТОП инвестиций для физических лиц

Любое обучение начинается с того, что нужно грамотно проанализировать все за и против каждого метода, используемого в общем инвестиционном портфеле. Никогда не знаете, как повернется рынок, но за счет различных методов, применяемых в рамках одного портфеля, можно сбалансировать и диверсифицировать доход. Практически ежемесячно эксперты, аналитики готовят ТОПы методов, что направлены на получение прибыли. Позиции в них могут меняться местами, но всегда остаются «гиганты» — классические и уже привычные инструменты для получения пассивного дохода. Какие же они?

Банковские вклады

Депозит в рублях дает до 6% в год (и то, если сильно повезет), в иностранной валюте — не более 3%. Для поддержания стабильности инструмент подходит как нельзя лучше, но не более. А если у банка отзовут лицензию, фонд гарантирования покроет убытки до 1,4 млн. рублей. Перспектива неплохая.

Акции

Инструмент выгодный, если знать, как с ним работать или найти профессионального брокера-менеджера. Актуальные советы экспертов указывают, что вы точно не знаете, сколько может принести разница между покупкой и продажей, но иногда может быть суммарно по разным ценным бумагам до 20-25% в год. Есть ценные бумаги, подразумевающие выплату дивидендов за год или полугодие по результатам финансовой деятельности компании.

Облигации

Метод основан на том, что даете деньги в долг, получаете выплаты по купонам и можете в определенный момент вернуть стартовые вложения. Это один из способов, куда вкладывают богатые, как покупая облигации федерального займа, так и определенных компаний. Средняя доходность 9-11% в год. Сроки погашения по каждому индивидуальные.

Жилая недвижимость

Инструмент предусматривает покупку недвижимости и последующую ее продажу или сдачу в аренду. Дешевле всего инвестировать на этапе строительства, но риски, что объект будет сдан не в срок, а то и вовсе «заморожен» остается большим. Доходность плавающая, зависит в аренде от срока сдачи, а в продаже еще от площади, размещения и, разумеется, условий.

Малый бизнес

Вложения средств в малый бизнес позволяет поддержать чье-то дело, и при этом получать дивиденды в случае его положительного развития. Определенные тематические сайты для инвесторов, о которых много на www.gq-blog.com, подразумевают предложения, из которых можете выбрать вариант с учетом суммы вклада, сферы бизнеса, территории работы, заявленной доходности. Как правило, в малых городах прибыль в год до 15%, в мегаполисах — немного меньше. Есть и другие варианты, дающие прибыль, но они с особыми рисками, ведь нет уверенности и стабильности в том, что прибыль вообще будет. Давайте расскажу и о них.

Методы инвестирования для физических лиц

Метод	Средняя доходность в год
Покупка иностранной валюты	До 5-10%
Онлайн-проекты	От 100%
Вложения в предметы искусства	От 20%
Вложения в интеллектуальную деятельность	От 15%

Как начать инвестировать с малой суммой денег

О том, что такое инвестирование и их необходимости обычно говорят те, у кого есть лишние деньги, которые надо куда-то девать. Но если бы все шли в самые денежные сферы — бизнес или политику, кто бы учил детей и лечил взрослых? Как известно, зарплата учителей и врачей оставляет желать лучшего, поэтому инвестиции для них — что-то далёкое и недосягаемое. При невысоких доходах остаётся только жить от зарплаты и зарплаты, и об инвестировании речи не идёт.

Тем не менее, в прошлом разделе статьи мы уже убедились, что при желании деньги найти реально. Да, это могут быть копейки, тем не менее даже в такой ситуации стоит задуматься о финансовых вложениях, по нескольким причинам:

• без знаний и опыта всё равно не получится грамотно вложить большую сумму денег, так что лучше начинать с маленькой;
• минимальная сумма для многих вариантов вложения денег фактически отсутствует: для инвестиций на рынке Форекс, некоторых вариантов вложений в акции, металлы и крипту;
• банально, но если не пытаться изменить свою финансовую ситуацию, она и не изменится.

Давайте попробуем смоделировать ситуацию с не самым радужным финансовым положением и проверим, есть ли смысл инвестировать в таких условиях. Один из главных принципов управления личными финансами — заплати сначала себе. Он означает, что при получении доходов вы должны первым делом отложить нужную сумму на ваши проекты/цели, в нашем случае на финансовые инвестиции.

Сумма 20$ кажется вполне подъемной даже для людей с невысокими доходами, поэтому предположим, что инвестор откладывает на инвестиции по двадцатке в месяц. Какие результаты можно получить? Если вкладывать деньги в ПАММ-счета, возможно получать в среднем около 2% в месяц — статистика лучших ПАММ-счетов за последние несколько лет это подтверждает. Используем эту цифру в расчётах и посмотрим, как будет расти капитал инвестора:

В общем-то небольшая сумма в 20$ при ежемесячном вкладе под 2% в месяц превращается в 2237$ всего за 5 лет. Неплохо, не так ли? А если откладывать больше денег? А если научиться инвестировать и составлять качественный инвестиционный портфель? Результаты могут стать еще интереснее.

Конечно, в реальной жизни есть вероятность потерять часть этих денег из-за неудачных вложений. Именно поэтому надо изучать теорию и практиковаться. Надеюсь, мой блог поможет вам в этом: здесь вы найдёте много статей по различным аспектам инвестирования, а также руководства по вложению денег в конкретные инвестиционные инструменты.

Ну что, поздравляю! Вы прочитали самую длинную статью на Блоге Вебинвестора 🙂 О том, что такое инвестиции, невозможно рассказать коротко, потому что это обширнейшая тема, по которой пишут учебники. Моей задачей было убедить вас, что инвестирование это простыми словами обязательный пункт в списке задач каждого взрослого человека. Получилось? Дайте знать с помощью голосования:

 Загрузка …

1Как видите, более 90% читателей считают инвестиции важными для себя — это убедительный ответ на вопрос «Стоит ли инвестировать?».

Желаю каждому читателю блога успехов в инвестировании!

Заключение

Рано или поздно практически все приходят к пониманию, что деньги не должны лежать мёртвым грузом. Инвестиции — это когда деньги работают. Самый популярный вариант с банковским депозитом постепенно отходит на второй план, ведь такая доходность едва покрывает инфляцию. Государство старается сделать инвестиционную среду привлекательной для всех слоёв населения и разного размера капиталов, поэтому возможностей с каждым днём становится всё больше. Безусловно, мы в некоторой степени отстаём от ведущих западных экономик, но по сравнению с советским временем сделан огромный шаг вперёд и идёт непрерывное развитие. В общем, подводя итог, можно сказать, что сейчас всё в руках самого инвестора, хорошее направление можно найти всегда, даже в условиях кризиса.